Wensink Makelaardij b.v.

Maria Stuartstraat 67
7315 KC Apeldoorn
Tel: 055-5785885
info@Wensink.com
Lokomotiefstraat 4, 7331 AC Apeldoorn Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Lokomotiefstraat 4 in Apeldoorn 7331 AC

Omschrijving

Centraal gelegen twee-onder-één-kap woning met aangebouwde stenen garage en parkeerplek op eigen terrein. Gelegen in een in rustige woonwijk tegenover groenvoorziening met speeltoestellen en op loopafstand van het station en het centrum.
Ruime eengezinswoning met diepe achtertuin voorzien van terrassen op een totaal perceel van 277 m² met achteruitgang. Bouwjaar 1988. Woonoppervlak circa 110 m².

Indeling;
Entree/hal met toilet voorzien van fonteintje. Lichte en royale op het zuiden gelegen  L-vormige woonkamer met erker en inbouwkast onder de trap, schuifpui naar de tuin. Open keuken witte tinten en voorzien van wasemkap en dubbele spoelbak. Verder een deur naar de tuin. Begane grondvloer is voorzien van een lichte laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het balkon aan de voorzijde. Royale badkamer met hoekbad voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Royale zolderkamer met stookruimte (C.V.-Remeha avant bouwjaar 2011) en mechanische ventilatie, aansluiting wasapparatuur, 2 dakramen en bergruimtes onder de knieschotten. Een 4e slaap-/hobbykamer is hier eenvoudig te realiseren.

Royale aangebouwde stenen garage met eigen parkeerplek aan de voorzijde.
De achtertuin is besloten en heeft een achteruitgang naar de weg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 277 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel C.V Remeha Avant (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (18.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 19 m² (740 bij 270) Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie L Perceelnummer 10890 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom