Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwe Wetering 21 in Beemte Broekland 7341 PR

Nieuwe Wetering 21

7341 PR Beemte Broekland
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
055-5785885

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 320 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke, goed onderhouden royale woonboerderij met kantoor/werkruimte aan huis, gelegen aan de Nieuwe Wetering en bereikbaar via een eigen brug met elektrisch bedienbaar hek. Het geheel ligt op een perceel van ruim drie hectare met een royale oprit voorzien van parkeerplekken, een besloten...
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke, goed onderhouden royale woonboerderij met kantoor/werkruimte aan huis, gelegen aan de Nieuwe Wetering en bereikbaar via een eigen brug met elektrisch bedienbaar hek. Het geheel ligt op een perceel van ruim drie hectare met een royale oprit voorzien van parkeerplekken, een besloten siertuin en verder rondom weilanden. De woonboerderij heeft een gunstige centrale ligging in Nederland en is via de A1 en A50 goed en snel bereikbaar.

De woonboerderij is recent voorzien van een nieuwe rietdeken. De inhoud is circa 1.000 m3 met een woonoppervlak van circa 300 m2. De woning heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond.

Het multifunctionele, in spouw gebouwde bijgebouw van 10 x 15 meter heeft kantoorruimtes met voorzieningen en biedt ook voor de paarden-/dierenliefhebber voldoende mogelijkheden.

Indeling begane grond: Entree/hal met robuuste open trap naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u ook het toilet, de ruimte met de nieuwe Brinkketel uit 2017 (hete lucht verwarming) en de royale woonkamer. Deze woonkamer van bijna 68 m2 ligt op het zuid/westen en is door de speelse haardpartij in delen in te richten. Vanuit de kamer heeft u toegang tot de op het zuiden gelegen serre van circa 25 m2. Aan de noordzijde van de boerderij is de ruime halfopen keuken gesitueerd met een keukenblok van circa 18 jaar oud die in een keurige staat verkeert. Aan de keuken aangebouwd ligt een praktische pantry. Verder aan de voorzijde/oostkant van de boerderij de royale werk/hobby kamer met aansluitend de was/strijkkamer. Door middel van het samenvoegen van twee kamers is een zeer ruime master-bedroom met kleed/kastruimte ontstaan. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft een eigen royale badkamer. Deze badkamer heeft een dubbele wastafel, 2e toilet, ligbad en separate douche.

Indeling verdieping: Royale overloop met dakkapel en bergruimte. Aan de voorzijde van de woonboerderij vindt u een slaapkamer en een nette badkamer met douche, 3e toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde/zuidzijde ligt een grote slaapkamer die eventueel eenvoudig is te splitsten. De verdieping heeft voldoende ruimte om meerdere kamers te maken door een andere indeling te kiezen.

Functioneel bijgebouw: Afmeting circa 10 x 15 meter. Momenteel is het ingericht en in gebruik als kantoorruimte met eigen voorzieningen, waaronder een eigen cv-ketel uit 2011. De begane grond heeft twee royale kantoor units, een eigen toilet en keukenblokje. Via de trap naar de verdieping vindt u nog een royale werk/hobbykamer en aansluitend nog een grote verwarmde zolder. Op de begane grond zijn verder drie garageplekken met elektrische roldeuren en een bergruimte waar voorheen de paardenboxen stonden (De boxen zijn nog aanwezig).

De tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen. Er staan nog enkele kleinere opstallen op het terrein, waaronder een hooiberg, paardenstal en tuinhuis. Het geheel wordt omgeven door een aaneengesloten singel. Door het nabijgelegen talud is een gunstige geluidswal ontstaan die het verkeersgeluid bij westenwind over de woning heen laat gaan.

Kortom: Bijzonder fraai wonen in een royale en luxe woonboerderij op korte afstand van Apeldoorn en Vaassen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting nadien gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 320 m² Perceeloppervlakte 30940 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 1030 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Hete lucht ketel 2015 Alure en CV ketel 2011 Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 5005 m² (65.0 m bij 77.0 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Toelichting Garage/praktijk/kantoor Parkeeroppervlakte 150 m² (1500 bij 1000) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting riet vernieuwd in 2016 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken KIWA veilig wonen keurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Airconditioning Ja Satellietschotel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie E Perceelnummer 1480 Oppervlakte 1060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie E Perceelnummer 3831 Oppervlakte 14600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie E Perceelnummer 3832 Oppervlakte 15280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nieuwe Wetering 21 in Beemte Broekland 7341 PR Nieuwe Wetering 21 in Beemte Broekland 7341 PR Nieuwe Wetering 21 in Beemte Broekland 7341 PR Nieuwe Wetering 21 in Beemte Broekland 7341 PR

360° Foto's

Route van naar Nieuwe Wetering 21, 7341 PR Beemte Broekland
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.