Wensink Makelaardij b.v.

Maria Stuartstraat 67
7315 KC Apeldoorn
Tel: 055-5785885
info@Wensink.com
Oude Beemterweg 6, 7341 PA Beemte Broekland Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Oude Beemterweg 6 in Beemte Broekland 7341 PA

Omschrijving

Prachtig gelegen op 8.900 m2 in de kern van de Beemte en op fiets afstand van Apeldoorn: Vrijstaande, dubbel bewoonbare woonboerderij met bakhuis en diverse functionele opstallen. De woning is goed ontsloten ten opzichte van de snelwegen en staat dichtbij een basisschool.

De woning heeft een woonoppervlak van 180 m2 en is als volgt ingedeeld:
Entree met toilet en een hal met trap naar de verdieping. Vanuit de entree bereikt u ook de voorkamer, de woonkeuken en de badkamer met wastafel en douche. De voorkamer heeft een aansluiting voor de gaskachel. De woonkeuken heeft een keukenblok voorzien van gasfornuis met oven en ook de aansluiting voor de wasmachine. Warm water heeft u dankzij een geiser. Via de vast trap zijn de twee slaapkamers boven het voorhuis bereikbaar, die behoren bij dit gedeelte van de woning.

De zij-entree geeft toegang naar de royale woonkamer, voorheen een kamer-en-suite. Vanuit de kamer heeft u toegang tot de kelder en een halletje met de trap naar de verdieping. Verder beneden de keuken van dit gedeelte met elektrisch fornuis, afzuigkap en combi-magnetron. Aansluitend is er een kantoortje met ingebouwde kast en een achteruitgang. In het tussenstuk tussen de woning en het bakhuis is de 2e badkamer gerealiseerd met een douche, wastafel en toilet. En verder in het tussenstuk nog een bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine. Hier hangt een eigen boiler voor het warme water.

Op de verdieping van dit gedeelte zijn vier slaapkamers gerealiseerd.

De woonboerderij is gebouwd in 1932 met deels spouwmetselwerk muren. Het geheel heeft grotendeel dubbele beglazing. De achterzijde is gedeeltelijk voorzien van een extra binnenmuur. Verwarming gebeurt met gas- en gevelkachels. Het is een goed onderhouden en degelijke woning, gedekt met een rietdeken die in een goede staat verkeert.

Verder staan er op het terrein diverse opstallen inclusief overkappingen van in totaal circa 800 m2: Bakhuis naast de woning met daaraan gebouwd een garage, kookhuis uit 1937, veldschuur uit 1997, onderhoudswerkplaats, veldschuur met overkapping achter de woning, houten garage naast het kookhuis, kleine schuur van 3 x 5 meter aan de oostzijde en nog enkele kleinere opstallen.

Dit object biedt erg veel mogelijkheden en is zeer gunstig gelegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1933 Bouwjaar toelichting nadien gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 8900 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 800 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater Gasboiler eigendom en elektrische boiler eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (25.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, vrijstaand steen, carport, parkeerplaats en garage met carport, voor 10 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 200 m² (1000 bij 2000) Totaal aantal garages 5 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Riet deels 4 jaar geleden vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie E Perceelnummer 3112 Oppervlakte 8900 m² Eigendomssituatie Volle eigendom