Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hanekerweg 4 in Klarenbeek 7381 AM

Hanekerweg 4

7381 AM Klarenbeek
Vraagprijs € 830.000,- k.k.
055-5785885

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 227 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen, charmante, riet gedekte woonboerderij met diverse bijgebouwen, gelegen in het buitengebied van Klarenbeek (Oosterhuizen). De woonboerderij heeft een woonoppervlak van 227 m2 en een totale inhoud van 1390 m3
Centrale ligging in Nederland met zeer goede ontsluiting naar de A50...
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen, charmante, riet gedekte woonboerderij met diverse bijgebouwen, gelegen in het buitengebied van Klarenbeek (Oosterhuizen). De woonboerderij heeft een woonoppervlak van 227 m2 en een totale inhoud van 1390 m3
Centrale ligging in Nederland met zeer goede ontsluiting naar de A50 en de A1. De 18 holes Golfbaan de Scherpenbergh ligt op een steenworp afstand.

Mooie ligging op een ruim perceel met veel privacy, het perceel is in totaal 1.25.79 hectare en bestaat uit een besloten siertuin en een gedeelte weiland. Op het perceel staan verder nog een tuinhuis en een veldschuur.

De sfeervolle woonboerderij verkeert in zeer nette staat. Verwarming gebeurt deels door middel van vloerverwarming. Verder is er veel isolatie aangebracht; denk hierbij aan een extra geïsoleerd rieten dak, grotendeels isolerende beglazing en spouwmuur isolatie.

De oorspronkelijke boerderij is gesloopt en in 1992 geheel opnieuw opgebouwd. Er is voor een gedeelte gebruik gemaakt van de oorspronkelijke materialen waardoor de woning een authentieke sfeer uitstraalt. In de afgelopen jaren zijn er nog diverse veranderingen aan de woning uitgevoerd, zoals een nieuwe keuken, sanitaire voorzieningen en een rieten kap met 2 dakkapellen. Het bijgebouw is in zijn geheel voorzien van een nieuwe kapconstructie voorzien van riet.

Indeling begane grond: entree/hal en tevens centrale verbinding tussen de woonboerderij en de uitbouw. De hal is voorzien van een toilet en biedt toegang aan de fraaie en sfeervolle keuken. De Tinello inbouwkeuken heeft een granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur (waaronder een Boretti fornuis). De Z-vormige woonkamer van circa 53 m2 heeft een vide, een eiken vloer en een schoorsteenkanaal met speksteen-kachel. Vanuit de woonkamer komt u in de hal met de voormalige voordeur. Die hal leidt naar twee slaap/werkkamers, en een portaal met aansluitend een moderne badkamer met een whirlpool, separate stoomdouche, wastafelmeubel en toilet. In de woonkamer is de open trap naar de verdieping.

Verdieping: speelse werk/hobbyruimte of speelgelegenheid voor kinderen. Vanaf de open verdieping heeft u fraai zicht op de woonkamer.

Verder op de begane grond in de uitbouw nog drie grote slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het terras, een tweede badkamer voorzien van douche en toilet, een aparte en betegelde wasruimte en een provisiekelder. Er is een vlizotrap naar de grote bergzolder. Tenslotte op de begane grond nog twee aparte ruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 72 m2: een van die ruimtes is geschikt voor autostalling/werkplaats, de andere als atelier of hobby/slaapruimte voorzien van wastafel. Boven deze ruimtes is nog weer zolderruimte aanwezig die via een vaste trap vanuit de garage bereikbaar is.

Prachtige locatie. Een paardenliefhebber kan hiervandaan direct het buitengebied in. Geen grote agrarische bedrijven op korte afstand. Wonen in het Groen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 830.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 227 m² Perceeloppervlakte 12579 m² Overige inpandige ruimte 123 m² Inhoud 1390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit HR Ecomline HR Classic Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 4000 m² (40.0 m bij 100.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Toelichting Carport met meerder parkeer plekken Parkeeroppervlakte 40 m² (608 bij 664) Totaal aantal 2 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Zeer goede staat Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2017 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: B 1158 Beekbergen Oppervlakte 3980 m² Kadaster: B 2265 Beekbergen Oppervlakte 116 m² Kadaster: B 2266 Beekbergen Oppervlakte 3884 m² Kadaster: B 3324 Beekbergen Oppervlakte 4599 m²

Plattegronden

Hanekerweg 4 in Klarenbeek 7381 AM Hanekerweg 4 in Klarenbeek 7381 AM Hanekerweg 4 in Klarenbeek 7381 AM Hanekerweg 4 in Klarenbeek 7381 AM Hanekerweg 4 in Klarenbeek 7381 AM

360° Foto's

Route van naar Hanekerweg 4, 7381 AM Klarenbeek
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.