Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Voorsterweg 8 in Loenen 7371 GB

Voorsterweg 8

7371 GB Loenen
Vraagprijs € 735.000,- k.k.
055-5785885

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Leven in je eigen natuurgebied, dat kan hier aan de Voorsterweg 8-10 te Loenen. Op een prachtige locatie met totaal 1.82.75 hectare aan tuin, boomgaard, vijvers, kikkerpoel en weideveld met fruitbomen, waaronder kersen, amandelen, walnoten e.d. Deze charmante woonboerderij is functioneel uitgebouwd...
Lees meer

Omschrijving

Leven in je eigen natuurgebied, dat kan hier aan de Voorsterweg 8-10 te Loenen. Op een prachtige locatie met totaal 1.82.75 hectare aan tuin, boomgaard, vijvers, kikkerpoel en weideveld met fruitbomen, waaronder kersen, amandelen, walnoten e.d. Deze charmante woonboerderij is functioneel uitgebouwd in de jaren ‘90 met een woonkeuken en een groot, geïsoleerd bijgebouw met hierin entree, hal en 2e kamer/kantoor van circa 50 m2.

Op het terrein staat een in 1997 in spouw gebouwd bijgebouw met dakisolatie van 23 x circa 7,5 meter met hierin: garage met dubbele elektrische deuren, werkplaats voorzien van installaties en een gastenverblijf van ruim 60 m2.
Verder een royale oprit met parkeerplekken, greenhouse met computergestuurde installaties en weerstation. Ook een houten schuur van 30 m2 voorzien van epoxyhars vloer en elektra, een natuurlijke zwemvijver en diverse terrassen.

Indeling woonboerderij
Het oorspronkelijke gedeelte is rond 1996 geheel gerenoveerd en daarbij voorzien van dubbele beglazing en een travertin vloer met vloerverwarming.
Begane grond: Entree, royale hal met trap naar de verdieping, dubbele glazen deur naar de woonkamer. Vanuit de hal toegang naar het luxe toilet met in een separaat deel een urinoir. Doorloop naar de ruime en compleet ingerichte badkamer met lig(spa)bad, royale douchehoek en dubbele wastafel met grote spiegel. Vanuit de badkamer is de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een inloopkast. Vanuit de slaapkamer is de woonkamer bereikbaar. Verder een kleine kelderruimte. De woonkamer ligt op het zuiden, heeft een houtkachel, enkele gebinten die nog in het zicht zijn en een prachtig uitzicht over eigen grond.
Vanuit de hal heeft u toegang naar de uitgebouwde woonkeuken. De woonkeuken heeft veel ramen en ligt op het zuiden. Ook vanuit de woonkeuken heeft u een prachtig uitzicht. Via de keuken is er rechtstreeks toegang op het zonnige terras.
Het aangebouwde deel heeft een karakteristieke uitstraling, is in spouw gebouwd en goed geïsoleerd. In dit gedeelte treft u een tweede hal met achterdeur en toiletgroep. Verder een bijkeuken/berging en een grote open ruimte tot in de nok. Dit gedeelte is zeer geschikt als kantoor aan huis of tweede woonkamer/gastenverblijf. Vanuit de keuken is er ook toegang naar deze functionele ruimte via een dubbele deur.

Verdieping: Overloop met veel licht; om het licht te behouden is er een glazen afscheidingswand gemaakt naar de zolder kamer. Deze kamer is verdeeld in een voorzijde en achterzijde. In het middenstuk is een derde toilet en hier hangt ook de c.v. ketel (2017) van de woning.

Multifunctioneel bijgebouw
Dit gebouw is rond 1997 in spouw gebouwd, heeft een oppervlakte van 143 m2 en is ingedeeld in drie delen. De voorzijde heeft een dubbele garage met twee elektrische garagedeuren. Het middendeel is in gebruik als werkplaats/hobby ruimte, ingericht met zolder voor opslag. In deze ruimte vindt u ook de hele installatie met zwembad/vijverpompen voor het natuur-foliezwembad. Het derde gedeelte bestaat uit een gastenverblijf met complete badkamer met Cleopatra douche/stoom cabine, een eenvoudig keukenblok met koelkast en een royaal woongedeelte met diverse openslaande deuren, waarvan een grenzend aan het zwembad. Het gastenverblijf is open tot in de nok en dit geeft een zeer ruimtelijk effect.

Het royale zwembad van 16 x 6,7 meter is een natuurzwembad; de kwaliteit van het zwemwater wordt automatisch via twee filters in balans gehouden. Naast het zwembadgedeelte ligt de natuurvijver. De Oranjerie van circa 10 x 6 meter ligt achter het zwembad. Deze is voor de natuur en bloemenliefhebber een ideale ruimte en ook prima bruikbaar om groente te kweken. Verder is er nog een keurig onderhouden houten schuur voor het stallen van tuin machines en gereedschap.

Op het terrein staan diverse bijzondere fruitbomen. Het terrein heeft een onderhoudsvriendelijke inrichting en vanuit de woonkamer kijk je blijvend vrij weg over eigen landerijen. Het geheel is omsloten door prachtige bomen en hagen waardoor de privacy op het terrein optimaal is.

Om een goed beeld te krijgen van de charme van deze leuke woning, gelegen achter een grote haag aan de voorzijde, is een bezichtiging een must.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 735.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting 1996 renovatie en uitbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 18275 m² Externe bergruimte 150 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15000 m² (150.0 m bij 100.0 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeeroppervlakte 143 m² (2200 bij 650) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Beekbergen Sectie C Perceelnummer 2545 Oppervlakte 1880 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beekbergen Sectie C Perceelnummer 2546 Oppervlakte 9040 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beekbergen Sectie C Perceelnummer 2430 Oppervlakte 7355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Voorsterweg 8, 7371 GB Loenen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.