Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Erveweg 23 in Welsum 8196 KE

Erveweg 23

8196 KE Welsum
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
055-5785885

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In 2002 geheel gerenoveerd vrijstaand woonhuis gelegen op een prachtige locatie nabij de IJssel, de woning is mooi gelegen met aan bijna alle zijden prachtig weids uitzicht. Op het royale perceel van 538m2 staat een met grote stenen garage van ca 10 x 7,50 mtr. in spouw gebouwd en v.v. isolatie....
Lees meer
Route van naar Erveweg 23, 8196 KE Welsum

Omschrijving

In 2002 geheel gerenoveerd vrijstaand woonhuis gelegen op een prachtige locatie nabij de IJssel, de woning is mooi gelegen met aan bijna alle zijden prachtig weids uitzicht. Op het royale perceel van 538m2 staat een met grote stenen garage van ca 10 x 7,50 mtr. in spouw gebouwd en v.v. isolatie.

Welsum is een mooi dorpje aan de IJssel met een verbinding via een pontje naar Olst. Heerde en Epe zijn op ca 12 auto minuten bereikbaar, evenals de oprit snelweg.

Indeling: entree/hal met ruimte voor de wasmachine, royale woonkeuken met aansluiting vaatwasmachine en aansluiting oven. Royaal keukenblok met veel kastruimte. Vanuit de keuken een deur naar de tuin op het zuiden met een besloten terras. Woonkamer over de gehele breedte van de woning, aansluiting houtkachel aanwezig. Verder een trap naar de verdieping en de kelder.

Verdieping: Overloop met 3 royale slaapkamers (muren hebben hoogte van 4 meter dus weinig ruimte verlies op de etage) vaste trap naar de zolder, bergkast en een badkamer voorzien van ligbad en separate douche.

Zolder: royale hobbykamer met dakraam en toegang naar de bergzolder met de c.v.ketel uit 2013.

In 2002 is de woning gerenoveerd, voorzien van extra buitenmuur v.v. muurisolatie, vloeren zijn opnieuw gestort en voorzien van isolatie met vloerverwarming. Isolerende beglazing aanwezig. Dak is geïsoleerd.

Stenen garage is recent gebouwd en geschikte als garage met royale berging. In spouw gebouwd en voorzien van muurisolatie en dakisolatie.

Kortom huis met mogelijkheden in een prachtige omgeving waar je de beleving van de natuur en IJssel in eigen tuin kunt beleven.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwjaar toelichting Geheel gerenoveerd in 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 555 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 308 m² (22.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeeroppervlakte 75 m² (1000 bij 750) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: G 2599 Olst Oppervlakte 538 m² Kadaster: G 2598 Olst Oppervlakte 17 m²

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Erveweg 23, 8196 KE Welsum
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.