Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Windhoek 55 in Wenum Wiesel 7345 EH

Windhoek 55

7345 EH Wenum Wiesel
Vraagprijs € 660.000,- k.k.
055-5785885

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke woonboerderij met bakhuisje staat landelijk en beschut aan de rand van de Kroondomeinen in een mooie en gewilde leefomgeving in het natuurgebied Kortebroek.
De woonboerderij is degelijk gebouwd en heeft als oorspronkelijk bouwjaar 1925 en is in 1958 voorzien van een nieuwe...
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke woonboerderij met bakhuisje staat landelijk en beschut aan de rand van de Kroondomeinen in een mooie en gewilde leefomgeving in het natuurgebied Kortebroek.
De woonboerderij is degelijk gebouwd en heeft als oorspronkelijk bouwjaar 1925 en is in 1958 voorzien van een nieuwe kap. De woonboerderij heeft een functioneel deelgedeelte waar meerdere gebruiksdoelen denkbaar zijn, zoals bijvoorbeeld inwonende ouders of wonen en werken combineren.
Het totale perceel is 2 hectare 73 are en 85 centiare en bestaat uit erf, tuin, bostuin, bosgrond en agrarische grond. Bij en rondom de woonboerderij staan enkele verouderde, oudere opstallen welke weer functioneel gemaakt kunnen worden.
Het totale gebruiksoppervlak voor wonen, inclusief het bakhuisje is 168 m2. Aan inpandige bering is 140 m2 aanwezig en het oppervlak aan oudere bijgebouwen is 450 m2.

Indeling begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning met een halletje en trap naar de verdieping. Aan de linker kant van de hal vindt u de woonkamer aan de zonnige kant van de woning. Rechts van de hal komt u in de slaapkamer met wastafel. De nette, eenvoudige woonkeuken, bereikbaar vanuit de kamer, uit circa 2008 heeft een gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken komt u in de 2e hal met doucheruimte en een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is ook de functionele kelder bereikbaar. De bijkeuken heeft een aansluiting voor de wasmachine en daar vindt u ook het toilet. Verwarming van de woning gebeurt door middel van gas en gevelkachels.
Indeling deelgedeelte: Functionele deel met mooie hoogte en een betonnen verdiepingsvloer. In de originele deel is later een extra slaapkamer gerealiseerd met een 2e bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur.
Verdieping woonhuis: royale verdieping met in totaal vier slaapkamers en een overloop met fonteintje en een luik naar de zolder. Het voorhuis en het achterhuis met deel worden gescheiden middels een zogenaamde brandmuur. De zolder boven het deelgedeelte is zeer functioneel en eenvoudig bij het voorhuis te betrekken.
Bakhuis: Deze fraaie en functionele ruimte is ingericht met op de begane grond een royale kamer die deels open is tot in de nok. Het andere deel heeft een verdieping met daarop een kamer. Het bakhuis is zeer functioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor aan huis of als hobbyruimte. Er is verwarming, elektra en water; het warme water krijgt u via een geiser.

Verder heeft u nog de beschikking over een aantal opstallen:
• Houten schuur met blikplaten op het dak, groot circa 22 x 8,5 meter.
• Veldschuur met golfplaten op het dak, groot circa 15 x 13 meter.
• Stenen schuur met pannen op het dak, groot circa 7 x 10 meter.
De opstallen worden opgeleverd in de huidige staat met de daarin nog aanwezige spullen. De verkopers nemen alleen datgene mee wat voor verkoper nog van waarde kan zijn.

Dit is een prachtige, gewilde plek om te wonen in de natuur en toch nabij voorzieningen. Goed bereikbaar in Nederland. Een locatie met heel veel mogelijkheden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 660.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1925 Bouwjaar toelichting herbouw in 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 27385 m² Overige inpandige ruimte 140 m² Externe bergruimte 459 m² Inhoud 1040 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 06-11-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels, Houtkachel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 7 auto(s). Isolatie Geen isolatie Toelichting voldoende eigen terrein Parkeeroppervlakte 286 m² (1300 bij 2200) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting pannen uit 1958 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Apeldoorn Sectie D Perceelnummer 7581 Oppervlakte 8780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie D Perceelnummer 5217 Oppervlakte 10535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie D Perceelnummer 1423 Oppervlakte 7920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie D Perceelnummer 1378 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Windhoek 55, 7345 EH Wenum Wiesel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.